Приватизация квартиры

Доброго времени суток! Мы многодетная семья – трое несовершеннолетних детей. Дети прописаны с супругой на общей площади 71 кв.м. По всем нормам , мы на данный момент являемся нуждающимися в расширении жилищных условий. Квартира по договору найма. Мой вопрос в следующем – можем ли приватизировать имеющуюся на данный момент жилплощадь? Или этого не позволит сделать опекунский совет, так как “мало метров” по нормам?